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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)疑難問(wèn)答
發(fā)布時(shí)間:2018.03.29    來(lái)源:崢嶸控股(山西)有限公司
1、標準中建筑工程高度、層數如何計算的?
答:建筑工程高度應從標高正負零算起至檐口的高度。
建筑工程層數是指正負零到檐口之間的樓層數,其中,設備層不計算在內,躍層按單層計算。

2、企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況時(shí),如何申請資質(zhì)?
答:企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項,企業(yè)性質(zhì)由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的,繼承原資質(zhì)的企業(yè)應當同時(shí)申請重新核定,并按照《住房城鄉建設部關(guān)于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》(建市[2014]79號)有關(guān)規定申請辦理資質(zhì)。

3、重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)時(shí),其承繼原企業(yè)的業(yè)績(jì)是否可以作為代表工程業(yè)績(jì)申報?
答:重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)時(shí),只能提供該企業(yè)重組、分立后承接的代表工程業(yè)績(jì);合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的,可以提供原企業(yè)在合并前承接的代表工程業(yè)績(jì)。
被降級、吊銷(xiāo)、撤銷(xiāo)資質(zhì)以及弄虛作假被通報的企業(yè)如同時(shí)對其進(jìn)行在限定時(shí)間內不得申請某項資質(zhì)處理的,該企業(yè)上述限定時(shí)間內發(fā)生重組、合并、分立等情況時(shí),其受到資質(zhì)處理前的工程業(yè)績(jì)不應作為有效業(yè)績(jì)申報。

4、建筑工程中的輕鋼、網(wǎng)架結構跨度業(yè)績(jì)能否作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jì)申報?
答:不可以。

5、什么是超資質(zhì)范圍承接的工程?此類(lèi)工程是否可以作為代表工程業(yè)績(jì)?
答:超資質(zhì)范圍承接的工程是指超越本企業(yè)資質(zhì)等級中工程承接范圍的工程,包括不是在企業(yè)所取得的資質(zhì)等級所對應的承包工程范圍內的、超出所取得資質(zhì)等級時(shí)間的、超出所取得的資質(zhì)等級有設限要求的等。
此類(lèi)工程不能作為代表工程業(yè)績(jì)申報。但企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jì)的,無(wú)論其是否超越資質(zhì)承包工程范圍均可以申報。

6、以聯(lián)合體方式承接的工程能否作為代表工程業(yè)績(jì)申報?保密工程呢?
答:以聯(lián)合體方式承接的工程、保密工程均不能作為代表工程業(yè)績(jì)申報。

7、群體建筑工程能否作為單體建筑面積的代表工程業(yè)績(jì)申報?
答:群體建筑(無(wú)論基礎是否相連)不能作為單體建筑面積的代表工程業(yè)績(jì)申報。但群體中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的,其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積可作為單體建筑面積指標申報代表工程業(yè)績(jì)。

8、企業(yè)因某項工程的問(wèn)題受到相關(guān)處理的,該項業(yè)績(jì)還可以作為代表工程業(yè)績(jì)申報嗎?
答:不可以。具體情況有:企業(yè)因該工程負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷(xiāo)、撤銷(xiāo)資質(zhì),或因該工程業(yè)績(jì)弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷(xiāo)資質(zhì)的,相應工程業(yè)績(jì)不應作為代表工程業(yè)績(jì)申報。

9、企業(yè)申報的代表工程業(yè)績(jì)中的該項目負責人是否需要考核?考核什么?
答:需要考核?己似髽I(yè)申報的代表工程業(yè)績(jì)中的項目負責人是否存在違反有關(guān)規定同時(shí)在兩個(gè)及以上項目擔任項目負責人,或在項目實(shí)施時(shí)(限2008年3月1日以后中標承接的工程)為非本企業(yè)注冊建造師,或不具備注冊建造師資格,或超越注冊建造師執業(yè)范圍執業(yè)。如果存在以上情況,不予認定該項代表工程業(yè)績(jì),也就是該項工程業(yè)績(jì)不能作為代表工程業(yè)績(jì)申報。

10、建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績(jì)可以包括建筑幕墻工程嗎?
答:不可以。

11、某工程項目沒(méi)有中標通知書(shū),是否可以不提供該代表工程業(yè)績(jì)的中標通知書(shū)?
答:不可以。每項代表工程業(yè)績(jì)均應提供中標通知書(shū)。依法可以不進(jìn)行招標的項目,可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關(guān)中標文件,如直接發(fā)包通知書(shū)等。

12、代表工程業(yè)績(jì)的合同(協(xié)議書(shū))是否需要全部提供?
答:不需要。每項代表工程業(yè)績(jì)合同均應提供施工承包合同協(xié)議書(shū)和專(zhuān)用條款。提供合同的基本組成要素(甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等)、反映主體內容及技術(shù)指標的部分主要內容,合同通用條款不需要提供。

13、代表工程業(yè)績(jì)竣工(交工)證明材料是什么?需要哪些單位認可簽章?
答:每項代表工程業(yè)績(jì)均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū),境外工程還應包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件。
竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時(shí)間等內容。參與驗收的單位一般有:建設(業(yè)主)、勘察設計、監理、施工等單位。
申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的,單位工程竣工驗收合格后,方可作為代表工程業(yè)績(jì)申報。

14、何為中央建筑企業(yè)?有哪些?
答:中央建筑企業(yè)是指國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監管的,主業(yè)為建筑業(yè)或下屬一層級企業(yè)中建筑業(yè)企業(yè)數量較多的企業(yè),具體名單見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》附件4-2。

15、已取得工程勘察資質(zhì)的單位,是否可以申請地基基礎工程施工專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)?
答:可以。但應從最低等級開(kāi)始申請。

16、具有設計資質(zhì)的企業(yè)能否申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)?
答:已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì),但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè),可以直接申請相應類(lèi)別施工總承包一級資質(zhì)(只能選擇對應的一個(gè)類(lèi)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)),企業(yè)完成的相應規模工程總承包業(yè)績(jì)可以作為其代表工程業(yè)績(jì)申報。工程設計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類(lèi)別對照表見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》附件4-1。
其它工程設計企業(yè)應按照首次申請的要求申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
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