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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)疑難問答
發(fā)布時間:2018.03.29    來源:崢嶸控股(山西)有限公司
1、標準中建筑工程高度、層數(shù)如何計算的?
答:建筑工程高度應(yīng)從標高正負零算起至檐口的高度。
建筑工程層數(shù)是指正負零到檐口之間的樓層數(shù),其中,設(shè)備層不計算在內(nèi),躍層按單層計算。

2、企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況時,如何申請資質(zhì)?
答:企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項,企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的,繼承原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當同時申請重新核定,并按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》(建市[2014]79號)有關(guān)規(guī)定申請辦理資質(zhì)。

3、重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)時,其承繼原企業(yè)的業(yè)績是否可以作為代表工程業(yè)績申報?
答:重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)時,只能提供該企業(yè)重組、分立后承接的代表工程業(yè)績;合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的,可以提供原企業(yè)在合并前承接的代表工程業(yè)績。
被降級、吊銷、撤銷資質(zhì)以及弄虛作假被通報的企業(yè)如同時對其進行在限定時間內(nèi)不得申請某項資質(zhì)處理的,該企業(yè)上述限定時間內(nèi)發(fā)生重組、合并、分立等情況時,其受到資質(zhì)處理前的工程業(yè)績不應(yīng)作為有效業(yè)績申報。

4、建筑工程中的輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績能否作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績申報?
答:不可以。

5、什么是超資質(zhì)范圍承接的工程?此類工程是否可以作為代表工程業(yè)績?
答:超資質(zhì)范圍承接的工程是指超越本企業(yè)資質(zhì)等級中工程承接范圍的工程,包括不是在企業(yè)所取得的資質(zhì)等級所對應(yīng)的承包工程范圍內(nèi)的、超出所取得資質(zhì)等級時間的、超出所取得的資質(zhì)等級有設(shè)限要求的等。
此類工程不能作為代表工程業(yè)績申報。但企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績的,無論其是否超越資質(zhì)承包工程范圍均可以申報。

6、以聯(lián)合體方式承接的工程能否作為代表工程業(yè)績申報?保密工程呢?
答:以聯(lián)合體方式承接的工程、保密工程均不能作為代表工程業(yè)績申報。

7、群體建筑工程能否作為單體建筑面積的代表工程業(yè)績申報?
答:群體建筑(無論基礎(chǔ)是否相連)不能作為單體建筑面積的代表工程業(yè)績申報。但群體中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的,其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積可作為單體建筑面積指標申報代表工程業(yè)績。

8、企業(yè)因某項工程的問題受到相關(guān)處理的,該項業(yè)績還可以作為代表工程業(yè)績申報嗎?
答:不可以。具體情況有:企業(yè)因該工程負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷、撤銷資質(zhì),或因該工程業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的,相應(yīng)工程業(yè)績不應(yīng)作為代表工程業(yè)績申報。

9、企業(yè)申報的代表工程業(yè)績中的該項目負責人是否需要考核?考核什么?
答:需要考核?己似髽I(yè)申報的代表工程業(yè)績中的項目負責人是否存在違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人,或在項目實施時(限2008年3月1日以后中標承接的工程)為非本企業(yè)注冊建造師,或不具備注冊建造師資格,或超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。如果存在以上情況,不予認定該項代表工程業(yè)績,也就是該項工程業(yè)績不能作為代表工程業(yè)績申報。

10、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績可以包括建筑幕墻工程嗎?
答:不可以。

11、某工程項目沒有中標通知書,是否可以不提供該代表工程業(yè)績的中標通知書?
答:不可以。每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供中標通知書。依法可以不進行招標的項目,可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件,如直接發(fā)包通知書等。

12、代表工程業(yè)績的合同(協(xié)議書)是否需要全部提供?
答:不需要。每項代表工程業(yè)績合同均應(yīng)提供施工承包合同協(xié)議書和專用條款。提供合同的基本組成要素(甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等)、反映主體內(nèi)容及技術(shù)指標的部分主要內(nèi)容,合同通用條款不需要提供。

13、代表工程業(yè)績竣工(交工)證明材料是什么?需要哪些單位認可簽章?
答:每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料即工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書,境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。
竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有:建設(shè)(業(yè)主)、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。
申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的,單位工程竣工驗收合格后,方可作為代表工程業(yè)績申報。

14、何為中央建筑企業(yè)?有哪些?
答:中央建筑企業(yè)是指國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的,主業(yè)為建筑業(yè)或下屬一層級企業(yè)中建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量較多的企業(yè),具體名單見《實施意見》附件4-2。

15、已取得工程勘察資質(zhì)的單位,是否可以申請地基基礎(chǔ)工程施工專業(yè)承包資質(zhì)?
答:可以。但應(yīng)從最低等級開始申請。

16、具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)能否申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)?
答:已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì),但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè),可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)(只能選擇對應(yīng)的一個類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)),企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其代表工程業(yè)績申報。工程設(shè)計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見《實施意見》附件4-1。
其它工程設(shè)計企業(yè)應(yīng)按照首次申請的要求申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
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